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        新房驗房注意事項:質量過關才能安心入住

          買房可謂是一件人生大事,從看房、裝修,好不容易到了驗房的關鍵步驟,也意味著很快就能入住新家。不過,驗房可是入住前的一道檢測工序,直接影響到入住后的住房體驗,因此需要引起足夠的重視。下文就為大家分享新房驗房注意事項,教您如何驗房才能更加縝密。

        新房驗收注意事項

          一、使用長尺或水平專用直尺靠墻壁地面,檢查樓地面是否平整,并觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

          二、檢查墻面是否平整,是否有裂痕,是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。

          三、檢查室內樓梯是否平整,是否有缺損。

          四、檢查門窗軌道的安裝是否順暢,是否能夠關閉嚴實。另外還需注意門窗玻璃是否有破損,窗框是否變形。

          五、仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆。一般來說,門的內、外、頂面是必須要刷漆的,門的間隙不宜太大,記得試鎖,檢查門鎖安裝是否牢固,鑰匙是否好用。另外還要檢查門的密封性以及隔音效果。

          六、檢查陽臺地面是否平整,是否有損壞,并檢查陽臺的窗戶是否完好。

          七、注意樓房的建筑高度一般不能低于2.8米,實際高度不得低于2.6米。

          八、檢查給水配套是否齊全,住宅的各個龍頭是否有誰供給。

          九、檢查馬桶、浴缸、洗面池、廚房、陽臺地漏等位置的排水問題,合格的地面應沒有積水,并且應該能夠聽到水流的聲音。

          十、檢查電卡、水卡的電量和水量是否與買的數量一致。

          十一、檢查空調機位和空洞的預留位置是否合理,尤其應留意空調孔是否里高外低,否則如果是外高里低,下雨時雨水就會灌進來。

          十二、檢查強弱電,主要是要看電閘及電表是否能夠準確控制室內的燈具及各個插座,并檢查開關、插座安裝是否牢固。另外還要用電筆檢測各個強弱電是否通暢。

          十三、要注意衛生間的電源插座應做防潮防水插座,并要有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不能夠設置插座。

          以上十三條新房驗房注意事項都需要引起各位業主的重視,驗房是入住前的質量把關,只有在簽字前發現問題,才能有效追究責任人,保障業主的權益,因此,千萬不可馬虎大意而留有后患。

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